Estimation théorique
Rue Michel Maurice,72330 Cérans Foulletourte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Michel Maurice,72330-Cérans Foulletourte indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.889€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.889€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cérans-Foulletourte (72051), comprenant 3414 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 899€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.889€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.889€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cérans-Foulletourte (72051), comprenant 3414 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 899€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-17 | 7 | RUE MICHEL MAURICE | 5 | 101 | 702 | 159000€ | 1574€ |
2021-04-22 | 5 | RUE MICHEL MAURICE | 4 | 84 | 698 | 165000€ | 1964€ |
2023-04-14 | 3 | RUE MICHEL MAURICE | 4 | 115 | 946 | 225000€ | 1957€ |
2020-12-15 | 10 | RUE MICHEL MAURICE | 4 | 101 | 865 | 198000€ | 1960€ |
2020-05-29 | 13 | RUE MICHEL MAURICE | 5 | 101 | 684 | 195000€ | 1931€ |
2022-06-27 | 18 | RUE DU GUESCLIN | 4 | 104 | 731 | 213000€ | 2048€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DU GUESCLIN | 6 | 136 | 958 | 198800€ | 1462€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DU GUESCLIN | 6 | 136 | 958 | 210000€ | 1544€ |
2019-09-03 | 20 | RUE DU GUESCLIN | 6 | 110 | 780 | 178000€ | 1618€ |
2022-04-13 | 108 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 78 | 1000 | 142000€ | 1821€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DES PINS | 5 | 113 | 607 | 111000€ | 982€ |
2022-09-29 | 2 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 76 | 493 | 105000€ | 1382€ |
2021-02-09 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DU GUESCLIN | 4 | 118 | 654 | 277000€ | 2347€ |
2020-07-30 | 138 | RUE DU MAL LECLERC | 1 | 70 | 930 | 28000€ | 400€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES PINS | 4 | 71 | 617 | 140000€ | 1972€ |
2019-11-05 | 137 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 89 | 800 | 155000€ | 1742€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DES PINS | 3 | 100 | 790 | 60000€ | 600€ |
2020-11-10 | 9 | CHE DU BEL AIR | 3 | 80 | 793 | 170000€ | 2125€ |
2023-06-19 | 145 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 161 | 360 | 140000€ | 870€ |
2020-09-03 | 94 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 93 | 1000 | 135000€ | 1452€ |
2022-06-02 | 14 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 134 | 319 | 255000€ | 1903€ |
2021-03-11 | 148 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 108 | 274 | 103000€ | 954€ |
2019-06-05 | 149 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 205 | 1235 | 160000€ | 780€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DE L ECOLE | 4 | 84 | 700 | 180000€ | 2143€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 104 | 970 | 182520€ | 1755€ |
2020-09-04 | 11 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 1114 | 140000€ | 1647€ |
2021-12-16 | 14 | PL FLORENT BEAURY | 4 | 70 | 175 | 65000€ | 929€ |
2022-10-20 | 114 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 84 | 319 | 171430€ | 2041€ |
2020-10-26 | 3 | PL FLORENT BEAURY | 3 | 70 | 515 | 120000€ | 1714€ |
2022-06-28 | 7 | CHE DES FONTAINES | 4 | 94 | 611 | 177500€ | 1888€ |
2022-05-24 | 4 | PL FLORENT BEAURY | 3 | 71 | 776 | 140000€ | 1972€ |
2019-06-13 | 1 | CHE DES FONTAINES | 4 | 90 | 524 | 145000€ | 1611€ |
2022-09-29 | 1 | CHE DES FONTAINES | 4 | 90 | 436 | 170000€ | 1889€ |
2021-02-16 | 119 | RUE DE LA POTERIE | 8 | 220 | 500 | 127000€ | 577€ |
2020-07-03 | 2 | CHE DES FONTAINES | 6 | 137 | 517 | 170000€ | 1241€ |
2019-07-12 | 7 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 1238 | 215000€ | 1955€ |
2020-01-30 | 81 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 175 | 647 | 222500€ | 1271€ |
2022-08-22 | 73 | RUE DE LA POTERIE | 6 | 90 | 1048 | 184500€ | 2050€ |
2023-03-31 | 11 | RUE DE PARIGNE LE POLIN | 6 | 130 | 758 | 237500€ | 1827€ |
2022-10-18 | 12 | RTE DE LA MORICIERE | 4 | 95 | 1085 | 225000€ | 2368€ |
2020-08-11 | 5060 | LE PRE | 3 | 110 | 916 | 40000€ | 364€ |
2021-09-16 | 5463 | LA TERMELIERE | 3 | 83 | 1000 | 77000€ | 928€ |
2019-08-05 | 16 | RTE DE LA MORICIERE | 5 | 124 | 1068 | 207500€ | 1673€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 140 | 891 | 300000€ | 2143€ |
2019-06-25 | 43 | RUE DU PERE MERSENNE | 7 | 130 | 1000 | 272000€ | 2092€ |
2021-09-01 | 58 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 80 | 573 | 170000€ | 2125€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DU GRAND CHAMP | 6 | 104 | 508 | 95000€ | 913€ |
2020-06-22 | 5 | RUE RENEE AUDUC | 5 | 98 | 497 | 132000€ | 1347€ |
2020-07-20 | 3 | RUE RENEE AUDUC | 4 | 100 | 521 | 155000€ | 1550€ |
2021-08-03 | 21 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 132 | 1000 | 235000€ | 1780€ |
2022-03-31 | 4 | RUE RENEE AUDUC | 4 | 82 | 366 | 120000€ | 1463€ |
2022-03-10 | 5468 | LA SOULETIERE | 3 | 130 | 1060 | 75000€ | 577€ |
2022-03-15 | 4 | IMP LOUIS PASSIN | 5 | 135 | 500 | 294700€ | 2183€ |
2020-02-20 | 1 | IMP LOUIS PASSIN | 7 | 143 | 500 | 159000€ | 1112€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 116 | 561 | 95000€ | 819€ |
2019-07-23 | 34 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 83 | 717 | 80000€ | 964€ |
2020-01-28 | 11 | RUE DES BLEUETS | 7 | 110 | 797 | 140000€ | 1273€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DES BLEUETS | 6 | 98 | 552 | 120000€ | 1224€ |
2019-05-15 | 33 | RUE NATIONALE | 5 | 115 | 1843 | 100000€ | 870€ |
2022-07-07 | 55 | RUE NATIONALE | 4 | 97 | 1342 | 200000€ | 2062€ |
2023-03-27 | 41 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 229 | 130000€ | 1083€ |
2022-07-28 | 28 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 75 | 287 | 100000€ | 1333€ |
2019-10-08 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 70 | 460 | 103000€ | 1471€ |
2021-01-12 | 25 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 567 | 97000€ | 1183€ |
2023-02-22 | 57 | RUE NATIONALE | 3 | 58 | 456 | 118000€ | 2034€ |
2019-06-19 | 17 | RUE DES BLEUETS | 3 | 80 | 501 | 85000€ | 1063€ |
2023-03-24 | 5 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 88 | 452 | 160000€ | 1818€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 802 | 420000€ | 3652€ |
2020-12-01 | 79 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 23 | 90000€ | 1125€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 82 | 493 | 143000€ | 1744€ |
2021-04-26 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 118 | 3056 | 250500€ | 2123€ |
2023-01-12 | 32 | RUE NATIONALE | 6 | 90 | 646 | 118000€ | 1311€ |
2021-06-01 | 1 | COUR DU COMMERCE | 3 | 80 | 138 | 82500€ | 1031€ |
2020-06-19 | 1 | COUR DU COMMERCE | 3 | 80 | 138 | 94000€ | 1175€ |
2021-12-06 | 1 | COUR DU COMMERCE | 3 | 80 | 138 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DU PERE MERSENNE | 4 | 90 | 791 | 50000€ | 556€ |
2019-08-14 | 80 | RUE NATIONALE | 5 | 103 | 271 | 85600€ | 831€ |
2021-07-06 | 80 | RUE NATIONALE | 5 | 103 | 271 | 152500€ | 1481€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 92 | 133 | 85000€ | 924€ |
2023-04-11 | 5000 | LE FROMENTEAU | 2 | 64 | 1620 | 165990€ | 2594€ |
2020-11-17 | 12 | HAMEAU DE LA POTERIE | 4 | 90 | 516 | 136000€ | 1511€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DU MAL LECLERC | 2 | 56 | 58 | 50000€ | 893€ |
2020-11-19 | 94 | RUE NATIONALE | 5 | 147 | 591 | 115000€ | 782€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DE LA BOULE D OR | 4 | 88 | 500 | 160000€ | 1818€ |
2020-05-28 | 102 | RUE NATIONALE | 5 | 249 | 825 | 200000€ | 803€ |
2022-09-29 | 6 | HAMEAU DE LA POTERIE | 4 | 88 | 678 | 165000€ | 1875€ |
2021-12-06 | 3 | RUE DES OEILLETS | 5 | 101 | 580 | 213000€ | 2109€ |
2020-04-23 | 145 | RUE NATIONALE | 11 | 250 | 537 | 184650€ | 739€ |
2019-12-23 | 29 | RUE DE LA BOULE D OR | 3 | 73 | 500 | 143000€ | 1959€ |
2021-06-24 | 5100 | RUE DE L ALINIERE | 4 | 91 | 968 | 150000€ | 1648€ |
2021-08-30 | 159 | RUE NATIONALE | 7 | 166 | 707 | 120000€ | 723€ |
2019-09-12 | 5476 | LA HERPINIERE | 3 | 108 | 1730 | 110000€ | 1019€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DU MONTALEAUME | 4 | 83 | 726 | 133600€ | 1610€ |
2019-10-17 | 19 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 110 | 55000€ | 688€ |
2021-07-02 | 160 | RUE NATIONALE | 5 | 110 | 286 | 180000€ | 1636€ |
2021-12-23 | 18 | PL DE L EGLISE | 7 | 139 | 627 | 220000€ | 1583€ |
2021-06-24 | 164 | RUE NATIONALE | 6 | 160 | 311 | 175000€ | 1094€ |
2021-04-27 | 6 | RUE DE LA SAUVAGERE | 3 | 66 | 1114 | 150000€ | 2273€ |
2020-06-19 | 11 | PL DE L EGLISE | 5 | 106 | 0 | 75000€ | 708€ |
2023-03-08 | 11 | PL DE L EGLISE | 5 | 140 | 0 | 160000€ | 1143€ |
2023-06-01 | 168 | RUE NATIONALE | 2 | 60 | 170 | 72000€ | 1200€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DE LA SAUVAGERE | 5 | 91 | 735 | 200000€ | 2198€ |
2020-09-15 | 40 | RUE DE LA BOULE D OR | 2 | 82 | 900 | 60000€ | 732€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DE LA SAUVAGERE | 6 | 112 | 1053 | 220000€ | 1964€ |
2022-09-06 | 20 | RUE DE LA SAUVAGERE | 5 | 103 | 698 | 215500€ | 2092€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 506 | 84950€ | 1062€ |
2022-10-21 | 7 | RUE DE LA SUZE | 3 | 134 | 912 | 163000€ | 1216€ |
2022-12-21 | 18 | RUE DE LA SAUVAGERE | 3 | 72 | 707 | 195000€ | 2708€ |
2019-10-16 | 36 | RUE DU VIEUX BOURG | 2 | 53 | 122 | 77000€ | 1453€ |
2021-02-04 | 15 | RUE DE LA SAUVAGERE | 3 | 78 | 848 | 152000€ | 1949€ |
2023-02-28 | 5656 | LA GRANDE ALINIERE | 3 | 80 | 0 | 133000€ | 1663€ |
2019-08-29 | 9000 | HAMEAU DE LA HARDONNIERE | 5 | 118 | 436 | 155000€ | 1314€ |
2021-07-22 | 9000 | HAMEAU DE LA HARDONNIERE | 5 | 118 | 436 | 180000€ | 1525€ |
2022-01-06 | 21 | RUE DE LA SAUVAGERE | 5 | 101 | 1049 | 140000€ | 1386€ |
2019-08-22 | 47 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 80 | 517 | 83000€ | 1038€ |
2022-10-14 | 47 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 80 | 517 | 140000€ | 1750€ |
2020-09-23 | 49 | RUE DE LA BOULE D OR | 6 | 102 | 719 | 195000€ | 1912€ |
2023-03-30 | 5660 | LA PETITE ALINIERE | 5 | 102 | 1240 | 176500€ | 1730€ |
2019-09-13 | 42 | RUE DE L ECU | 8 | 171 | 657 | 184000€ | 1076€ |
2023-04-20 | 42 | RUE DE L ECU | 8 | 171 | 657 | 220000€ | 1287€ |
2019-05-28 | 44 | RUE DE L ECU | 2 | 68 | 972 | 175000€ | 2574€ |
2020-12-10 | 196 | RUE NATIONALE | 3 | 59 | 0 | 93000€ | 1576€ |
2019-06-06 | 5000 | LA PIECE DE LA MAISON | 4 | 140 | 4470 | 250000€ | 1786€ |
2023-03-22 | 196 | RUE NATIONALE | 3 | 59 | 717 | 132000€ | 2237€ |
2019-07-02 | 5048 | BEAU BOIS | 1 | 48 | 0 | 79000€ | 1646€ |
2021-10-07 | 5720 | LA GENETTE | 5 | 163 | 1000 | 215000€ | 1319€ |
2021-03-19 | 7 | CHE DE TEUFEU | 6 | 124 | 1321 | 159050€ | 1283€ |
2020-05-14 | 5000 | NOTRE ESPERANCE | 3 | 48 | 6620 | 30000€ | 625€ |
2022-06-27 | 5923 | LA BOUGUELIERE | 5 | 147 | 1000 | 257000€ | 1748€ |
2022-09-06 | 3 | CHE DE L'ESPERANCE | 7 | 148 | 3563 | 235000€ | 1588€ |
2021-01-11 | 5035 | LES GAUDONNIERES | 5 | 83 | 2540 | 139000€ | 1675€ |
2021-02-12 | 5000 | LA GENETTE | 6 | 94 | 1000 | 175000€ | 1862€ |
2019-11-22 | 206 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 1577 | 142000€ | 1183€ |
2023-02-13 | 206 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 1577 | 220000€ | 1833€ |
2021-09-14 | 10 | RUE DU CLOS BOUGAS | 4 | 96 | 2818 | 135000€ | 1406€ |
2022-04-12 | 5 | IMP DES NOIRETTES | 5 | 147 | 575 | 190000€ | 1293€ |
2019-10-23 | 13 | CHE DE TEUFEU | 4 | 98 | 1707 | 172000€ | 1755€ |
2022-03-01 | 17 | IMP DES NOIRETTES | 4 | 90 | 401 | 152000€ | 1689€ |
2019-09-06 | 5183 | BEAUMONT | 4 | 98 | 360 | 114820€ | 1172€ |
2021-04-14 | 5 | CITE DE BEAUMONT | 5 | 89 | 640 | 85000€ | 955€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DU CLOS BOUGAS | 6 | 110 | 1000 | 192000€ | 1745€ |
2022-08-17 | 3 | LA BARRE | 6 | 169 | 1000 | 228000€ | 1349€ |
2021-06-11 | 5589 | BEAUMONT | 4 | 73 | 1000 | 133000€ | 1822€ |
2021-04-20 | 5646 | LA GRANDE POLIERE | 4 | 89 | 1247 | 126100€ | 1417€ |
2021-01-28 | 5046 | LA GOUPILLERE | 3 | 100 | 1080 | 58000€ | 580€ |
2022-01-20 | 5886 | LA BOUGUELIERE | 4 | 105 | 440 | 130000€ | 1238€ |
2019-10-25 | 12 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 97 | 1200 | 145000€ | 1495€ |
2021-08-11 | 5589 | LE GUE DE CHIGNE | 2 | 76 | 1304 | 120000€ | 1579€ |
2019-08-08 | 5591 | BEAUMONT | 5 | 116 | 1000 | 163000€ | 1405€ |